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| 1. |
企画段階（初動期）における設計業務 |
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施設配置図やマスタープランなど、開発コンセプトのイメージ化を図るとともに、施設計画を立案します。 |
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商業施設共用部分の環境設計業務 |
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商業施設の共用部分の環境設計はデベロッパーと建築設計事務所の間に立ち施設のMD（テナントミックス）計画や利用者の印象といった商業的観点からの環境コンセプトを立案。照明、サイン、意匠設計を立案します。 |
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| 3. |
個別店舗設計業務 |
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個別店舗設計は豊富な経験に裏打ちされた商業専門の設計力を生かして各テナントの個性や魅力を引き出すことと検討。また、商業施設内のテナント設計だけでなく、地域の個別専門店の企画・設計・設計管理も行います。 |
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| 商業施設開発の事業化が決定以後は、より精度の高い基本計画案、実施計画案の策定と具体化に拍車がかかります。商業施設の魅力の発揮はソフトとハードの一体化と云っても過言ではありません。当社では以下の３業務がひとつとなって商業施設に関する一切のソフト・ハードを一貫してサポートし、施設毎にアイデンティティのある空間を創造します。 |
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| 初動期のテナントMD企画を踏まえ、より具体的な施設毎に応じたテナントミックス計画を策定。この計画に基づき、テナント募集計画を立案し、テナントと折衝。長年の経験と情報をもって施設に合致したテナントを誘致します。 |
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| 施設本体を担当する設計事務所及び施工企業体とテナントとの間に立ち、各工事を円滑に勧め、スケジュール通りに事業を推進していくための施工指針をまとめ徹底を図ります。施設全体の環境とテナントの個性との調和を統括的に監理するのがこの業務の特徴です。 |
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建築設計事務所やデザイン系設計事務所と異なり、商業コンサルタントとしての専門知識と経験を基盤に設計業務を実践。テナントMD企画や施設コンセプトに基づいたテナントと人を施設全体を結ぶ空間を創造します。 |
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| りんくうパビリオ(大阪) |
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| 名鉄百貨店 一宮店(愛知) |
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| アリオ札幌 |
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| カラフルタウン岐阜 |
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